公积金抵押贷款登记，被要求5日内办完！

冗长的按揭抵押贷款时间严重影响了用款人的资金周转，因此住房按揭抵押贷款办理周期成为了每一个借款人的关注焦点，而近日北京公积金管理中心透漏的这条消息，则直接压缩了北京公积金按揭抵押贷款流程，缩短了北京公积金住房按揭抵押贷款办理周期，给北京无数公积金购房贷款用款人带来了福利，引领了2018下半年房产、金融领域的政策新走向！

今天据新华社、澎湃新闻、劳动报等各大权威媒体公开报道资料可知，日前北京住房公积金管理中心联合多部门发布了《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，该通知明确要求北京住房公积金管理中心各贷款经办部门应严格执行政策规定，对符合条件的要在10个工作日内完成审批；逾期不办的、整改不到位的要通报批评，调整工作岗位或给予纪律处分。

另外，通知还要求各受托贷款银行须按北京住房公积金管理中心规定的时限办结业务，对于不能按有关政策规定办理业务的，扣减其贷款手续费；情节严重的，暂停或取消其业务办理资格；同时对对涉及抵押权注销的应当日办结，对涉及抵押权设立、变更及转移的应在5个工作日内办结。

这就说明住房公积金贷款的贷款流程将被不断压缩，在贷款费用进一步减少的同时贷款办理周期将明显加快，而且还制定了了完善的的政策执行保障制度，及严厉的违规处罚制度，进而确保了公积金贷款借款人的合法权益。那么，这一个小小动作又将引发怎样的惊涛骇浪？

深度分析我们不难发现，该政策实际上是北京对刚性购房需求的刺激，是对北京本地优质人才的刚性购房需求的刺激，说明二三线城市用房产抢人的事实已让大力控制外来人口的北京感觉到了担忧和恐慌，表明在一系列楼市严监管政策的刺激下逐渐冰封的楼市将逐渐的对北京本地的优秀人才升温回暖，进而使得精准回暖将成为2018下半年金融、房产发展的新方向！

最后，下半年房产、楼市究竟会走向何方，还需持续关注未来各种相关政策的出台。