一般情况下是很难办理的,不过只要房子值钱,好变现,好处理,如果再加上借款人个人资质好的话,是可以在正规银行办理房子抵押贷款的,能贷多少钱得看具体的房子评估,不过自盖房的话可贷的成数比较低,一般能贷到评估值的5-6成。