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工商银行:住房贷
  • 贷款期限长
  • 贷款额度高
  • 融资成本低
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工商银行:住房贷

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  • 融资成本低
产品详情

产品说明

一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。只要您具有完全民事行为能力,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,有良好的信用记录和还款意愿,您就能申请我们的住房贷款。

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。贷款期限最长30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。 


申请条件

1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2. 具有良好的信用记录和还款意愿;

3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

6. 在工行开立个人结算账户;

7. 能够提供工行认可的有效担保;

8. 工行规定的其他条件。 


所需资料

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3. 借款人经济收入证明及职业证明;

4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条;

6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。


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