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个人再交易住房抵押贷款
  • 办理简单
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  • 利率低
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个人再交易住房抵押贷款

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产品详情

产品说明

首次贷款购房且为二手住房的,楼龄在5年以内(含)的,贷款最高额度为房屋交易或评估价值的60%,5年以上贷款最高额度为房屋交易或评估价值的50%。

房屋价值以房屋交易价或评估价低者为准。

个人再交易住房贷款,期限确定为30年减房龄,但贷款期限最长为20年。最终期限原则上不能超过男65周岁、女60周岁。

利率变更:

贷款购买首套住房执行同档次基准利率,贷款购买第二套住房的,执行同档次基准利率的1.1倍。

贷款期限在一年以上的,遇国家利率调整时,从利率调整的下个季度的第一个还款日执行新的利率。

提前还款:

借款人提前还款,须向银行申请并在还贷款卡内存入足额提前还款金额(本息),银行审查后,最长在15日内处理完毕,银行不收取提前还款违约金。提前还款一般需在贷款6个月后方能申请。


申请条件

年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所;

具有稳定的经济收入,有按期还款能力,信用状况良好;

已支付银行规定的所购房屋的首付款;

有合法有效的购房合同;

房证、契证、土地证等证件齐全;

所购住房房龄在20年(含)以内,建筑面积在60㎡(含)以上,交易价值在15万元(含)以上。


所需资料

有效的身份证件,包括:居民身份证、军官证、护照等;

户口簿;

婚姻证明,包括:结婚证、离婚证、未婚证明;

收入证明;

个人征信授权书。


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