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建设银行:房屋抵押贷款政策规定

腾辉信德时间:2017-08-03 15:26:09

建设银行房屋抵押贷款是以住房作为最高额抵押物,在贷款额度可用期间内可多次支用的贷款,该贷款资金可用于购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游和教育等用途。贷款额度最高为抵押住房价值的70%;贷款期限根据贷款用途确定;贷款利率根据贷款用途和其他具体情况确定,抵押的房屋房龄应在15年以内。

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申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,或中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。     

申请贷款时,应提交以下资料:

1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

2、申请人身份和婚姻情况证明材料;包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件;

3、申请人偿债能力证明材料;包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料;

4、房屋权属证明材料;合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书;

5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

7、贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。


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