“首付贷”风波再起，限购“飓风”是否已经远去？

据《证券日报》公布的最新数据可知，最近不少房产中介再次帮助购房者通过抵押贷款、信用贷款等正规银行贷款业务，办理用于支付购房首付的贷款，从而间接实现购房“首付贷”的成功办理。

另外环北京经济圈“首付10%、开发商垫资”等违规促销方式也再次回到了大众的视线，又一次吸引着京畿炒房者的回归。那么，这真的是楼市限购政策的“飓风”褪去的结果吗？楼市限购政策的“飓风”真的褪去了吗？我们投资者到底该怎么办？

一方面，据“房子是用来住的，而不是用来炒的”的房产性质的提出还不足一年，楼市限购政策就中途易辙、出现松动，显然不符合本届政府不达目的、誓不罢休的工作作风。因此，可以说楼市限购政策的飓风还尚未平息。

另一方面，楼市调控方面正规的新文件还没有下来，楼市限购政策依然很严，虽有部分房产商、房产中介违规促销，也不过是在面对之前“捂盘”不售的压力时，做出的一种投石问路的举动，不足以说明楼市限购政策的松动，而且楼市限购方面的储备政策还没有完全用完，新的限制房价暴涨的长效机制即将形成。因此，在此时机楼市限购政策不会松动。

最后，即使楼市限购政策出现暂时松动，也不会稳定，也不再适宜炒房，因为未来房价出现暴涨的几率已经很小了，二手房出手的难度也在不断上升。