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这3项政策让银行按揭抵押贷款购房者省去50万成本

腾辉信德时间:2017-12-27 16:20:13

    站在2017年年末,盘点2017年一年的购房贷款政策,从3.17楼市调控至今基本上每项购房贷款政策都加大了购房贷款成本。虽然在一定程度上抑制了房价的过快上涨,打击了炒房者的嚣张气焰,但也让刚需购房者失去了希望。不过年底这两项政策的实施,给刚需购房者送来了福音,让办理银行按揭抵押贷款的购房者至少省去了50万购房成本。

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    一方面,前期的中央经济工作会议确定了加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,近期住建部也给明年楼市定出了鼓励刚需、去库存延续的监管政策基调等政策都预示着购房价格的持续下降,而最近环京楼市价格快速下降及廊坊楼市价格下降30%的新闻,更是印证了在楼市监管政策趋势的影响下购房价格必然下降的事实,如果以之前楼市100万每套的价格来看,那购房者就能省去30万购房成本。

    另一方面,昨天住建部官网公布了住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,该通知明确了住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,提出了提高住房公积金贷款抵押登记效率和加强房地产市场监管的要求,加大了对拒绝购房人使用住房公积金贷款的房企惩罚,疏通了投诉和投诉处理的流程渠道,保障了公积金缴存职工的合法权益,相比较于商业购房贷款该通知为符合公积金购房贷款条件的贷款购房者至少省去了20万贷款利息的购房成本。

    综合来看,以上一系列房产政策实施后,贷款购房者至少将省去50万的贷款购房成本。


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