房屋抵押贷款,房产抵押贷款,做正规银行抵押贷款还是【腾辉信德】
抵押贷款问题,免费解答热线010-63799558
当前位置: 腾辉信德>财经资讯>抵押贷款资讯> 财经详情
当前位置: 腾辉信德 > 财经资讯 > 抵押贷款资讯 > 2018年房产行业主题:回归居住本源

2018年房产行业主题:回归居住本源

腾辉信德时间:2018-01-19 18:20:41

近期中央和地方纷纷出台政策对房产行业进行调控,纷乱庞杂的各种政策不免让人发问,2018年房产行业究竟有没有一个可以把握的主题?广大刚需购房者在做按揭抵押贷款购房时又会有怎样的影响?

按揭抵押贷款


首先,从购房角度来说,2017年的住宅投资不仅同比增长了9.4%,而且在房地产开发投资比重中也占到了68.4%,可见即使是在“史上调控最严年”也没有让人们对购房热情降温,真实的居住需求依然在不断增长,在召唤着房产行业的本源回归。

另外,刚需购房者的需求也一样没被国家忽视,2017年年末住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,要针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投资炒房。

在这样的政策影响下,兰州、南京、合肥等地都在2018年的第一周实行了松绑限价,当然这并不意味着国家对房地产调控政策的放松,相反这却是房地产精准调控政策深入发展的预兆,精准的调控能够有效的将炒房者拦在门外,把购房的机会还给首套刚需购房者,能够加速房产领域回归居住本源的进程。

其次,从租房的角度来看,租购同权的观念在越来越多的地方得到认同。目前全国已经有50个地方出台各类政策鼓励住房租赁,其中广州出台政策解决租房户子女教育问题,上海的租房租金同比下降0.2%,北京的集体土地建租赁住房的企业获得北京银行2000亿信贷支持等等。由此可见,国家对租房的重视不是只针对租房者个人来说的,而是将租房者的整个家庭都考虑在内了,这无疑让有住房需求的人对自己租房代购房的决心变得更加坚定了,让租房扮演了房产市场回归居住本源的重要角色。

然而,把整件事情放大到更长远的角度来讲,只有让房产市场真正回归本源,才能真正有效的遏制各种炒房行为,才能让房产市场健康发展,才能让国家经济更加平稳健康的发展,才能让购房价格更趋合理,让大多数刚需购房者买得起房,让按揭抵押贷款购房者更加轻松、便利的贷款购房,才能减少房奴,才能真正解决住房问题,才能还人民一个海晏河清的刚需购房市场。

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。安居自古以来都是每个时代的主题,房产市场回归居住本源也定然会成为2018年楼市调控的主旋律!


大客户合作
    数据加载中,请稍后...