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楼市复苏,正规银行房子抵押贷款亦将回归正常

腾辉信德时间:2018-03-08 16:50:00

根据最新数据显示,随着春节假期的结束,房地产行业挣脱了前段时间冷清的局面,开始慢慢恢复正常,目前主流房企前两个月销售额同比涨幅超过了五成,碧桂园、恒大和万科三大房企均破千亿,其他的房企也在慢慢抖擞精神。那么,随着楼市的复苏,正规银行房子抵押贷款业务的办理会如何变化?

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一方面,经过一年楼市严监管政策的洗礼,楼市泡沫被挤出后,政策对首套刚需购房需求日渐呵护,从而促使新的正常的购房需求正在逐渐抬头,因此也就有了近日楼市复苏,楼市销售额同比上涨的现象,而这也必然会推高房子的价值,进而将使正规银行房子抵押贷款业务的办理流程更加方便、简单,更会使得房子抵押贷款申请额度更上一层楼。

另一方面,国家对房地产行业的态度仍然会一以贯之,依旧会严格限制炒房行为,严谨资金违规流入楼市。为此,近期政府工作报告和人大会议上也频频强调房产税,可见房产税将不再只是纸上谈兵,而将正式进入立法落地阶段。这样看来,虽然正规银行的房子抵押贷款业务的办理会因为楼市市场的复苏而更加简单容易,但监管层对房子抵押贷款的贷款用途依然会考核的十分严格。

不过,近日不管是两会还是银监会的监管政策,都将实体经济的振兴和农村精准脱贫攻坚战放到了十分重要的位置上来。由此可知,未来一段时间以开办实体经济企业或农村经济企业为贷款用途的正规银行房子抵押贷款企业经营贷的贷款业务办理会得到更多的支持,更便利。

最后,当前楼市正在慢慢复苏,正规银行房子抵押贷款业务的办理也必将慢慢回归正常,并不断迸发出更多更新的机遇和方向。


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