房屋抵押贷款,房产抵押贷款,做正规银行抵押贷款还是【腾辉信德】
抵押贷款问题,免费解答热线010-63799558
当前位置: 腾辉信德>财经资讯>抵押贷款资讯> 财经详情
当前位置: 腾辉信德 > 财经资讯 > 抵押贷款资讯 > 北京银行按揭抵押贷款利率下调5%,依旧不能炒房!

北京银行按揭抵押贷款利率下调5%,依旧不能炒房!

腾辉信德时间:2018-11-23 17:01:59

近日北京银行深圳分行的住房按揭抵押贷款利率从基准利率上浮15%下调到上浮10%后,一时间再次激起了炒房客的关注,加之近日民生、光大等大行在全国范围内的贷款利率的小幅度下降,致使不少投资者认为楼市开始松动了,楼市的春天即将到来,购房的时机马上来临。那么,事实真的如此吗?现在到底该不该出手购房?对此笔者从以下3个方面来看,现在依旧不适合购房,更不适合炒房。

按揭抵押

首先,从目前全国各大银行的住房按揭抵押贷款利率下调的情况来看,一方面贷款利率下降的浮度不是特别大,购房客现在购房并没有多大的利率优惠,另一方面在没有银监会、央行等著名大V的政策扶持,其持续稳定性也很难保证,另外在楼市监管政策效果凸显、购房需求萎缩导致的房贷需求下降、银行放贷任务难以完成的年底,银行住房按揭抵押贷款利率下调的事情很难说不是一种一时行为。

其次,一方面目前各大房企在拿地投建项目这一块儿比较谨慎,比较优质的楼市项目较少,另一方面不少房企已进入资本寒冬之中,公司经营举步维艰发生项目风险的可能性比较大,已经病入膏肓的企业即使通过打折促销卖出去一部分房源,实现一定得资金回笼也是杯水车薪,难逃其悲剧命运。因此,现阶段不适合购房。

t0110d5fab2da074770.jpg

另外,目前楼市现状正是2017年3.17楼市新政逐步推出以来的效果凸显,甚至还没有达到楼市完全挤出泡沫、房屋价格回归正常水平的目的,因此楼市绝不会松动,加之房住不炒的总基调始终没有改变,且受2016年楼市松动引发的房价疯涨的历史教训影响,本次楼市政策松动时代的到来并没有那么容易。

t01c1d6788f46dd70c7.jpg

最后,总之目前各种政策都还不太明朗,楼市处于风云变幻的漩涡之中,一切都还没有尘埃落定,见到一点点松动迹象就贸然出手的投机者必将成为被雷击到的出头鸟!


大客户合作
    数据加载中,请稍后...