不同的银行办理抵押贷款有啥不同？

我们办理抵押贷款业务这种大额资金贷款业务时，一般都会去银行办理，但银行有很多，到底该去哪家银行办理呢？不同的银行办理银行抵押贷款，一般都有哪些不同？

一、要求不同：银行不同，针对房产的类型、客户资质、客户征信情况要求不一样。有的银行要求客户有营业执照一年以上，有的要求三个月以上，有的新版的营业执照就可以。针对征信，有的要求连三累六，有的要求连五累二十。  

二、贷款利息不同：各个银行执行的房产抵押利息不一样，有的利息低，有的利息高。直接去银行不一定能直接找到符合要求的那个银行。  

三、还款方式不同： 有的银行是先息后本，有的银行是等额本息，还有的是不规则还款。  

四、贷款年限不同：多数银行的贷款年限在1-3年，部分银行的贷款年限在10-20年之间。客户很难准确的判断出每个银行的还款年限。  

五、贷款流程不同： 有的银行需要去房管局办理抵押，有的银行直接在行内办理抵押。有的银行直接抵押上就可以放款，有的银行见上家扣款单就可以放款，而有的银行则不用等不动产抵押登记证明出来后才可以放款。