这个县农地抵押贷款2608笔，额度22.94亿！

农地抵押贷款难一直都是一个备受热议的话题。虽然，盘活农村资产、支持农民贷款等政策不断出台，而且土地确权运动在各地也开展的如火如荼。但农民使用自己的土地经营权作为抵押物在银行办理抵押贷款业务依旧是一个非常艰难的事情。

不过，有这么一个县城截止目前农地抵押贷款就已经有了2608笔之多，贷款额度也高达22.94亿元。那么，这是怎么回事儿呢？这里农地抵押贷款的难题又是如何破解的？又具有怎样的意义？

首先，据农民日报权威媒体公开报道可知，山东省武城县农村，截止目前已经突破了农地抵押贷款的难题，实现了农地抵押贷款业务的快速增长。该县县委书记张磊表示，截至目前，武城县“农地”抵押贷款2608笔，贷款额度22.94亿元，位居山东省各试点县首位。后经深入了解发现该县突破农地抵押贷款难题的方式主要是以下四种。

一、率先完成了土地确权、颁证

据了解该县已完成了72.9亩土地的确权，实现了100%颁证，并在此基础上率先为规范流转土地的新型农业经营主体发放《农村土地经营权证》，从而率先打破了农地确权难、评估难、流转难的问题，进而具备了成为银行贷款抵押物的资格。

二、进一步完善健全了农地评估交易机制

据了解，该县通过打造专业化和一体化的农村产权流转交易平台，成立德州市首家农村综合产权交易中心，建立了信息化数据库和管理平台，及土地经营权价值评估机制，依托县农村综合产权交易中心开展简易免费评估，为农户和新型农业经营主体出具《土地经营权价值评估认定书》，使农地经营权价值不仅“看得见”，还能“摸得着”，银行依据评估价值放款。

三、方便了银行对违规借款人的土地经营权的后期处置

据了解，该县在全国首创土地经营权抵押贷款“项目池”承接机制，从全县新型农业经营主体中选择经营状况好、信誉度高的优质主体，通过优先给予涉农项目扶持和金融扶持等优惠政策，建立起风险防范“项目池”。当借款主体无法正常经营偿还贷款时，其抵押的土地经营权由“项目池”中的其他主体承接经营，并由承接主体续缴农户的土地租金，以地上附属物部分偿还银行贷款。降低了银行的放款风险，方便了银行对违规借款人的土地经营权的后期处置。

四、利用大数据信息技术破解了消息闭塞问题

据了解，该县率先开发建设了农村综合产权信息共享系统，可以帮助银行更好的了解抵押物的经营情况和借款人情况，从而破解了消息闭塞的问题，降低了银行风险。

最后，该县的做法可以说是为全国农地抵押贷款难问题的破解提供了样板和可参考的方案，大力推动了全国农地抵押贷款难问题的解决，给数万万农村借款人带来了希望的春风！