抵押贷款批贷后多久下款？借款人该注意什么？

由于抵押贷款的贷款额度比较大，而贷款过程也相对复杂，因此导致他批贷后往往不能及时下款，而且有时候具体的下款日期差别还很大，甚至还有的就因为借款人的某些行为，即使已经批贷了，最后也下不了款。那么，抵押贷款批贷后究竟多久下款呢？期间借款人又该注意什么？

首先，抵押贷款审批后一般都是可以顺利放款的，而且一般的放款时间是在一周左右，具体审批后多久放款，一个是会受到贷款额度的影响，贷款额度也大往往时间越长，另一个是受银行放款额度影响，银行一年或一个季度的可放款额度是有限制的，比如2019年银行的放款额度为500亿，而你的贷款是219年11月份审批通过的，但这个时候银行的可放款额度差100万就到500亿了，而你的贷款额度又是500万，那你的放款时间很可能就要等到2020年1月份了。

另外，抵押贷款审批通过后具体多久放款，还会受到借款人个人行为和抵押物情况变动的影响，这是因为自从你的抵押贷款审批通过，借款人的行为和抵押物情况在某种程度上都会受到债权人银行的监控，就算已经给你审批通过了，但没有给你放款时，一旦银行发现借款人或抵押物出现了严重的情况，那轻则是给你进行调查，延长你的下款时间，重则直接不给你放贷。

同时，除了这些情况以外，其实抵押贷款审批通过后具体多久放款还会受到相关部门政策变动的影响，比如，虽然你的贷款已经通过了审批，但还没给你放款，而在新政策之下，你的贷款用途成为了禁入行业，或者你的抵押物不允许进行抵押了，那你的这笔贷款放款时间也会相应延长，或者不给你放款，不过这种情况还是很少见到的。那么，对此，借款人又该注意什么，才能让自己做的这笔贷款顺利的尽快下款呢？

一方面，借款人在申请贷款的时候，应该注意尽量提前申请，越早越好，这样就能够降低以后因额度不足而无端的被延长放款期限的概率，同时也应该注意对于像抵押贷款这种耗时比较长的贷款，最好不要等到年底申请。

另一方面，贷款审批通过后，借款人一定得注意自己的抵押物不能出现严重的问题，比如不能被法院执行等，而且如果借款人办理的是抵押经营贷款的话，在这个期间也不能让自己公司经营出现问题。

最后，不同的银行，抵押贷款下款的时间也不一样，借款人在申请的时候尽量选择正规大银行比较可行，审批通过后放款也比较快。