抵押房屋贷款多久放款？如何加速放款？

在银行抵押房屋贷款，相比其他种类的贷款，确实能贷到的额度相对较大，也较为简单，而且因为这种方式的贷款，银行承担的风险比较小，所以它的综合贷款成本几乎是最低的，并且可贷期限动辄就是20-30年，借款人的还款压力极低，因此它深受借款人的欢迎。

然而，虽然它的优点很明显，但他的缺点同样明显，抵押房屋贷款不仅涉及到银行，还会涉及到房屋评估机构、住建委、抵押登记处等多个部门，而且如果房子有案底的话还要涉及到法院等等。其中的每一个机构几乎都需要审核资料，且因为抵押房屋贷款的额度通常较大，所以涉及到的贷款审批层级也比较多，而这些都延长了放款时间，让贷款放款时间变得非常不确定、不清楚。那么，抵押房屋贷款到底多久放款？又该如何操作才能加速放款进程呢？

这个问题如果问银行客户经理，或者其他的银行贷款服务机构，都会告诉你是7-25个工作日，这种说法大概率的是对的，但也太模糊了，差20个工作日就等于相差一个月，在商业机会上相差一个月再好的商机都错过了，贷款又有什么意义？那么，我们作为借款人来说，将注意哪些事情，或者需要做好哪些操作，才能间接的加速抵押房屋贷款的放款进程呢？

一方面，我们在无法影响抵押房屋贷款的固定放款程序的情况下，可以提前一个半月申请贷款，提前准备好贷款所需的资料，这样就算是25个工作日放款，在正常的情况下，基本上也不会耽误自己的用款，这其实就等同于加速了放款周期，还有就是提前准备好了贷款资料之后，银行需要的时候直接就提供了，这样直接就降低了放款周期。

另一方面，找到一个优质的正规银行贷款服务公司也是非常必要的，因为在银行抵押房屋贷款涉及的面比较多，需要好多综合性的专业知识，和丰富的贷款办理经验，而办理贷款不像是买馒头，所以借款人并不具备丰富的经验，并且了解各个银行信息和具备专业知识的借款人也是少数，加之银行给借款人说的所需要的贷款资料往往也不够细致、不够清楚，这都致使借款人很容易走弯路。

因此，如果借款人能够找到一个正规的银行贷款服务公司的话，把这些问题交给专业的人来做，那就不会走弯路，其实不走弯路就如同走了捷径了，也就等于加速了放款时间。

当然也要提前注意保持好我们的家庭稳定、工作稳定、收入稳定、征信稳定、口碑稳定、用途合理操作等方面，如果这些方面出了问题，比如在银行放款的途中，如果发现我们离婚了，或者资金要流向银行进入行业了，那我们的放款就会被延期甚至终止。

最后，任何事情都有他固定的客观的节奏和时间，不以个人意识为转移，我们只能在遵循银行放款的规律基础上，尽最大的努力，能提前做的事情提前做，不让每一个环节出问题。