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80%的房屋抵押贷款被拒,都是借款人自己拖死的!

腾辉信德时间:2021-05-07 11:52:45

房屋抵押贷款银行考核借款人的条件是比较松的,因为有房屋作为抵押物,银行的风险小的很,只要房屋没啥问题,有固定的还款来源,按说房屋抵押贷款借款人是不应该被拒的。但在实际操作中依然有很多借款人被拒,而究其原因80%情况都是因为借款人“拖沓”导致的!

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这些场景,几乎每天都在不同的客户经理身上发生,你可以不相信你的客户经理,但是不能否认他的努力,有害群之马 也有真心在为客户着想的,好的贷款政策不是天天都有,也不是从天上掉下来的是人就给,道理都懂可很多客户最后都是被自己“耽误”死的。

恰逢将到月初,资金正足,便善意的给客户提醒:月初额度足够,可以先准备下资料...还没等说完,客户在满是杂乱声中挂断电话。过了两天,再次拨通了客户电话,他说:我暂时不急,过几天再说吧!

转眼到了月中,便又再次鼓足勇气再次给客户打电话时,他说:这两天太忙了,过两天,再过两天...又过了几天再次拨通这个熟悉的电话,他说:今天没时间弄资料明天吧,第二天又如期给他打电话,他说:晚点、晚点弄 ,就这样,明天、晚点弄,一晃眼从月初就到了月底了。

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终于那个熟悉的号码给我打了过来,他火急火燎的说道:明天就要钱,抓紧时间,明天一定要!这样的事,熟悉而又讨厌,可又能拿这样的客户什么办法,于是加班加点,好不容易审核几万块,也深知能批出来几万,已经阿弥陀佛了。他却说:怎么就这么点额度,我要贷款十万,你只给我5万!我不要了!!!

过了不知多久,再次接到这个熟悉的电话,来不及寒暄,慌乱之中他直奔主题问:之前的那5万还在吗?我现在要,无奈的回答道,早已经过了时效期,客户哭喊着给我说:1万也行,我要此刻客户已经在外面转了一圈回来,各种传说的口子被撸了一遍,甚至已经借了高利贷,征信报告一看近一个月几十个查询记录,再次轻轻地摇了摇头,苦笑了下说:不好意思,我也没办法了......

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明明一两天可以搞定的事,就因为贷款人本身的一拖再拖,或是因为下款的额度不满意,就白白浪费了客户经理辛辛苦苦争取的贷款名额和最佳贷款时间!最后等到你火烧眉毛急需用钱的时候,就知道吃亏的还是自己。

最后,房屋抵押贷款这种动辄几百万甚至上千万的大额贷款,银行不会那么轻易的贷给你的,都有很严格的办理流程和审批环节,必须提前办理,而且房屋抵押贷款政策随时都在变化,尤其是好的政策,你不着急做,等真着急的时候,往往也就不能做了。


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