提高房屋抵押贷款额度需要做到这3点！

不管是创业还是壮大公司，大家都有缺资金的时候，这时候房屋抵押贷款就能完美解决问题。但是在办理贷款之前，你知道有什么办法可以最大程度提高房屋抵押贷款的贷款额度吗?办理时又有什么注意事项吗？

一、如何最大程度提高房屋抵押贷款的额度？

1、提供更多资产证明

这个方法适合名下有更多资产的借款人，如借款人名下有多套房产，可以将其证明提供给金融机构，使金融机构更加信任借款人，给出更高的贷款额度。

2、提升个人征信

个人信用在申请房抵贷时也起着关键作用，如果借款人一直征信良好，金融机构则有可能提高贷款额度。

3、选择专业的助贷机构

市面上的助贷产品琳琅满目，不同的产品对应的要求和资质不同，自然贷款额度和利率也不同。如果本身没有经验，可以在必要时找专业的助贷机构寻求帮助，毕竟专业助贷机构的助贷经理比你更了解贷款产品，能帮你省去很多麻烦。

二、办理房屋抵押贷款需要注意什么？

1、资信审核要注意

银行和金融机构在考查借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录、学历等多方面因素，以此来判断借款人的信用资质。所以除了看重抵押物外，借款人的职业与收入也是重要的评判标准。

2、贷款证件要齐全

一般申请房屋抵押贷款，借款人需准备夫妻双方的身份证明、婚姻证明、户口本、房产证、收入证明以及近半年的银行流水、其他资产证明和贷款用途证明等。

3、贷款额度要明确

一般来说，房屋抵押贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。如果所需额度较高时，则需要提供其他资产证明，否则很容易被拒贷。

4、贷款渠道要正规

正规的助贷机构都有自己的办公场地，而且普遍都是面签，邀请客户到公司面谈，然后结合客户的资质匹配合适的贷款方案，签订合同。并且对接的放款渠道都是正规的银行或者具有放款资质的金融机构。