银行贷款需要什么抵押？

如果你想从银行贷款，你可能会遇到一个问题：银行贷款需要什么抵押？不同的银行和不同的贷款产品可能有不同的要求，但一般来说，银行会要求你提供一些有价值的财产作为抵押，以保证你能够按时还款。这些财产可以是房产、汽车、存单、股票等。下面我们来看看一些常见的银行抵押贷款的条件和需要的材料。

一、个人房产抵押贷款

如果你有一套自己的房子，你可以将房产证原件抵押给银行，申请个人房产抵押贷款。这种贷款的优点是利率较低，额度较高，期限较长，可以用于个人消费、创业、教育等用途。但是，你也要注意一些风险，比如如果你不能按时还款，银行有权拍卖你的房子来收回贷款。

1、个人房产抵押贷款的条件包括：

- 年满十八周岁、信誉良好、具有还款能力、有担保人或共同借贷人；

- 有可抵押物财产，即房产证原件；

- 符合银行房贷的其他条件。

2、个人房产抵押贷款需要准备的材料有：

- 房产所有人及配偶身份证、户口本（原件）；

- 结婚证（单身提供单身证明）；

- 公司开具盖公章的收入与工作证明；

- 个人消费用途的相应合同；

- 房产证（原件）；

- 最近6个月-1年的银行流水（多数银行要求两倍覆盖月还款）；

- 其他有效资产（其他房产、大额存单、股票、基金、或其他可认可的有效收入、可提高通过率）。

二、企业房产抵押贷款

如果你是一个企业主，你也可以将你的公司或工厂的房产作为抵押物，申请企业房产抵押贷款。这种贷款可以用于企业经营、扩张、改造等目的。但是，同样要注意还款能力和风险控制，否则可能会失去自己的经营场所。

企业房产抵押贷款需提供的材料有：

- 企业营业四证；

- 公司章程；

- 公司验资报告；

- 购销合同；

- 近六个月的银行流水；

- 最近1年度期末财务报表和近一个月的度财务报表；

- 资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、个人汽车抵押贷款

如果你有一辆自己的汽车，你也可以将车辆行驶证和机动车登记证明作为抵押物，申请个人汽车抵押贷款。这种贷款可以用于购买新车、旧车、二手车等用途。但是，你要注意在还清贷款之前，你不能转让或变更车辆登记信息，也不能将车辆再次作为他人债务担保。

个人汽车抵押贷款需要准备材料有：

- 车主二代身份证；

- 车辆行驶证和机动车登记证明；

- 收入证明，如银行流水或公司出具的收入证明等；

- 居住证明，如水电煤账单等。

以上就是银行贷款需要什么抵押的一些常见情况和相关材料。当然，不同的银行和不同的地区可能会有一些细节上的差异，所以在申请贷款之前，最好咨询一下当地的银行工作人员或专业的中介机构，以便做好充分的准备和规划。