房屋抵押贷款,房产抵押贷款,做正规银行抵押贷款还是【腾辉信德】
抵押贷款问题,免费解答热线010-63799558
当前位置: 腾辉信德>财经资讯>贷款攻略技巧> 财经详情
当前位置: 腾辉信德 > 财经资讯 > 贷款攻略技巧 > 6点必杀技:消除银行贷款时工资证明审核不过关

6点必杀技:消除银行贷款时工资证明审核不过关

腾辉信德时间:2017-07-26 14:56:02

购车、买房、看病、娶妻、公司周转等现今日常生活中需要申请银行贷款的地方实在是太多了,不管有钱人还是没钱人几乎都避免不了做银行贷款。

850335904645048362.jpg

然而,在经济政策宽松时办理贷款还比较容易,各种条件、资料的审核都比较松,但在经济政策紧张的情况下,办理银行贷款的条件可以说是非常严格,出现一点瑕疵银行都不会放款,尤其是对借款人收入证明的考察还款能力的检验是相当严格的。那么,在经济政策紧张的情况下,借款人的收入证明不合格时又该怎么办呢?自由职业者、创业人士没有收入证明又该怎么办?

一、制作银行流水,提前半年固定时间向同一银行卡存入固定金额的资金,并且定期不定期的零星取出小于存入的资金,以此形成银行流水账单,这样的银行流水在申请银行贷款时银行是承认的,可以替代工资证明资料。

160IDG(U{08_R8M@0%AKX[C.png

二、自由职业者可提供兼职收入流水账单或银行存款证明,银行审查工资证明无非是想验证你的还款能力,只要你能够提供大额的兼职流水账单,或银行大额存款证明,证明你有足够的还款能力,则就可以完胜过关了,当然创业者提供营业执照和公司流水也是可以的。

eccc5f54b9d6740795c1de0aba0d4d06.jpg

三、如果实在无法拿出,能够证明你肯定具备还款能力的资料,也可以找放贷银行认可的第三方,提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。不过需要注意的是,保证人必须要有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

四、如果即无法提供还款能力证明,也无法找到第三方担保,则可以考虑合力贷接力贷业务,接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。不过需要注意的是部分地区已叫停接力贷和合力贷了,另外这种业务也很容易引起家庭纠纷,不建议采用。

五、如果是已婚人士,选择夫妻共贷是比较不错的,夫妻两人综合起来工资证明、还款能力都是比较强的,也是银行推荐的一种贷款方式,另外,夫妻双方选择让年龄小的工资高的一方做主借款人,这样更有助于银行成功审批哦!

六、如果以上五点技巧你都不适合,就应该考虑适当提高首付比例,延长贷款期限的方式了,这样一来你每个月的还款金额降低了,还款能力间接也就提高了。


大客户合作
    数据加载中,请稍后...