这三个房屋商业抵押贷款利率陷阱如何规避？

2018年关将至，新的房屋商业抵押贷款浪潮即将来临，因此现阶段也就到了各贷款公司设计贷款套路，应对行业旺季的时候了。在此贷款公司的贷款套路一般是怎么设计的？又隐藏着怎样的风险？

对此，由于大部分借款人都具备追求最低贷款利率以便实现最低成本贷款的目的心理，所以每到年关针对房屋商业抵押贷款利率设计贷款套路的商家都不在少数，而其中有一部分套路属于说话方式和折扣促销到不足为虑，但也有一部分贷款公司却利用着行业旺季设计一些套路陷阱，以期待能斩获更多的猎物。那么，常见的房屋商业抵押贷款利率的套路陷阱又有哪些？借款人该如何防范规避？

首先，针对追求低利率的客户心理，很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候，会选择一些偷梁换柱，更换概念的说法来迷惑借款人，从而让本来很高的贷款利率让借款人觉得很低，比如对于房屋商业抵押贷款利率一般都会报年利率，这时候贷款公司会给你报月利率且在报的时候把月省略了，这个时候乍一听利率肯定低很多，但到时候做的实际却是很高的，如果借款人不注意就会掉进陷阱里。

其次，针对追求低利率的客户心理，很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候，失去了理智的头脑只局限于眼前利益，先不问客户资质，报利率的时候先报最低的利率并给借款人确保能成功办理，等把借款人站住后再以其他理由说办不了，只能办利率高的，并将原因归结为借款人资质不好，这个时候借款人已经在这个公司申请了，也无法更换了就只能认栽了，可能这个时候客户并不知道自己已经掉进了陷阱里。

另外，针对追求低利率的客户心理，也有很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候会可以隐瞒一些情况，也确实能给客户成功办理到借款人要求的年利率水平，但放款机构、贷款额度、还款方式、贷款年限等一些客户不太注意却非常重要的事情无法满足借款人最基本的需求，从而隐藏诸多风险。

针对此类情况，借款人在没有经验的情况下，尽量选择一些经验时间比较长的、经验比较丰富且注重口碑的贷款公司，并在签合同办理之前仔细审阅贷款合同，并问清所有细节，从而更好的规避贷款套路陷阱。

因此，贷款客户最好多问问、多查查、再选择贷款公司，一般经营5年以上，且老客户比较多的贷款公司是比较靠谱的。

最后，贷款须谨慎，投资有风险，防范问题永远都比解决问题要重要的多。