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相比抵押贷款,利息高出10倍的信用贷款为何更受欢迎?

腾辉信德时间:2019-05-09 17:09:56

同样的资质,同样的贷款额度,信用贷款相比抵押贷款来说,其贷款利息至少高出10倍,从而也就有了抵押贷款年利率,信用贷款月息的不同说法,同时,根据常理来看,我们办理贷款业务时都想办利息少的,额度大的,还款压力小的,而这些只有抵押贷款才能满足。因此,一直以来能办理抵押贷款的客户,一定不会办信用贷款。

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但从最近实际的贷款业务申请量上来看,目前即使能办抵押贷款的诸多客户,也都纷纷倾向了利息更高的信用贷款。那,这又是为何呢?抵押贷款还是信用贷款?2019年第二季度借款人到底该如何选择?

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首先,我们来看一下,为什么会出现这样的反常现象,一方面当前项目投资环境和创业环境都不好,大部分都创业者都处于蛰伏、观望、筹划的状态,不敢轻易投资,贷了大额资金无法做更好的投资,不能钱生钱,那贷大额资金还有什么用?这样一来,需要用大额资金的借款人就大大减少了,而借款额度不足的时候,在办理银行抵押贷款是很难办理成功的,而这种情况,一般借款人也都知道,也就出现了这个现象。

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另一方面,由于当前的营商环境较差,企业经营者或创业者所需资金主要是用于资金周转而非对外投资,因此也就造成了资金需求额度不高、但用款比较着急的用款要求,而这个要求信用贷款是可以满足的,虽说相比抵押贷款来说,贷款利息高很多,但银行门槛要求较低,容易办理下来,尤其是放款较快,更能解决用户的需求痛点问题。

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同时,最近随着北京这边各大银行的房屋抵押贷款政策的相对趋严,不但房屋评估价值出现了只降不升的局面,且老龄房、商业房、郊区房等很多以前努力能做的房子,现在实际上也都无法成功办理了。那么,现在抵押贷款还是信用贷款,借款人该如何选择?

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对此,笔者认为,这主要还得看借款人的具体要求,如果说确实需要大额资金,也不是特别着急的话,能办抵押贷款还是得办抵押贷款,毕竟信用贷款额度有限,利息高。

 


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