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这样使用信用卡,就别指望用银行贷款买房了!

腾辉信德时间:2019-07-04 17:49:44

远超收入水平的房价和超前消费的习惯,使得贷款买房成为了大部分购房者必然选择的购房方式。然而,只要我们错误使用信用卡了,那就别指望用银行贷款买房了,根本无法在银行成功办理购房按揭抵押贷款。那么,怎么使用信用卡才算错误使用?我们普通人在使用信用卡的过程中该注意哪些细节?

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首先,在办卡的时候不要办太多,现在各种办卡送礼品的活动多如牛毛,诸多“聪明”的购房者,就因为贪图一些小恩小惠而多办信用卡,而且还抱有一种开了大不了再销了的心理,去办理大量信用卡,殊不知危险其实从这时候已经开始了。

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因为贪图办理信用卡赠送的礼品,办理了一大推的信用卡,大家可能以为不开卡就不影响信用记录了。但这是错误的,无论你开不开卡,信用记录就会记录下来。你名下的卡太多就会影响银行对你财务情况的判断,银行会怀疑你利用大量信用卡进行资金周转,从而拒绝你的购房贷款。

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其次,在使用信用卡的过程中,有很大一批朋友开了卡后用一段时间就因为各种原因不想用了,一直想着以后可能会用着,还完了钱以后,也不用也不销,银行客服给打电话提醒吧也以为是骗子呢给忽略了,久而久之,慢慢的就把这张信用卡给忘了,但你殊不知,此时你信用卡的卡费在一直产生,你的信用卡逾期也在一直累积,这样一旦累积了3次,那你就成为了信用卡黑户了,银行就会判断你为还款有问题,进而在5年之内你再想在银行办理贷款进行买房,那就几乎不可能了。

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另外,我们需要注意的是我们的所有用卡问题银行的客服一般都会提前告知的,对于银行正规的电话,我们一定要接听听明白是什么问题,一旦发现自己不小心发生逾期了也不要着急、也不用担心,因为银行考虑过这种偶然的情况,一般而言一年内信用卡逾期不超过3次,银行会预判你是无意忘记,不会认定你资金有问题。但千万要记住逾期次数一年绝对不能超过3次。发生逾期后,你要更加珍惜你的信用记录,认真的还款,5年之后你的逾期记录就会清零了。

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最后,如果我们不需要,可以不用办理信用卡,千万不能因为一些蝇头小利就大量办理信用卡,毕竟超前消费的风险还是挺大的,更不要耍小聪明、抱有侥幸心理,卖的什么时候都比买的精,银行都是专业的人士设计这些营销活动,我们普通老百姓是玩不过人家的,否则真的影响到自己的贷款买房了,那流泪的只能是自己。

 


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