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借款人的资金流水决定着借款人的还款能力大小,因此也成为了银行审批贷款时的重要指标。那么,当我们在银行申请贷款时,银行主要看我们流水的哪些方面呢?又是根据流水的哪些信息决定是否给我们批贷的?
首先,我们得先了解什么是银行资金流水,具体的都包括哪些内容,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,具体包括借款人或借款企业近半年或者近一年的个人流水和对公流水,对公流水即公司账户对公账户的流水!
这些我们可以携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询,到时候工作人员也会帮我们将其进行打印,当然也可以以携带银行卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。打印好后,我们要仔细查看流水中的以下6方面内容,发现有异常后,及时想办法解决。
因为,我们去银行申请个人贷款的时候,银行也都会查看我们流水中的以下6个方面,从而根据这6个方面,判断我们的还款能力如何,进而决定是否给我们批贷。
一、进账总金额
一般申请抵押经营贷,要求一年进账流水大于贷款金额一倍,或者要求一年进账流水能覆盖所有月供的1.5倍,当然每个银行要求不一样,同样资质,流水也大,贷款申请也容易通过!
二、是否大进大出?
银行对于当天大额进账当天大额出账的流水一般不认。
三、利息结余
活期利息结余
四、是否有不良信息
比如赌博,高利贷等等转账信息体现,如果有赌博转账备注,或者借贷备注,银行会考虑你的贷款用途。
五、是否有工资字样
特别申请银行工薪贷,对于打卡工资字样特别在意,有工资代表着稳定还款来源,贷款申请比较容易通过!当然也有部分银行,实际是工资,却没有工资字样体现,比如中国银行的流水!
六、流水是否连续性
比如近11个月流水特别少,近一个月流水特别大,银行一般会考虑是否在故意倒腾流水。