房屋抵押贷款,房产抵押贷款,做正规银行抵押贷款还是【腾辉信德】
抵押贷款问题,免费解答热线010-63799558
当前位置: 腾辉信德>财经资讯>贷款攻略技巧> 财经详情
当前位置: 腾辉信德 > 财经资讯 > 贷款攻略技巧 > 房屋抵押贷款额度不够怎么办?

房屋抵押贷款额度不够怎么办?

腾辉信德时间:2021-02-01 17:09:56

都知道房屋抵押贷款能办到的额度较大,也是因为这个才它才吸人了很多借款人的目光。然而,大额资金需求的借款人,欢欢喜喜的本着办理大额贷款的目的,去银行申请房屋抵押贷款去的时候却发现,虽然相比信用贷款来说,房屋抵押贷款的可贷额度确实很大,但仍然不够使用,还差一些。那么,对此,借款人又该怎么办?

下载.jpg

对此,笔者根据对数十位合作银行的个贷审批经理沟通,了解到房屋抵押贷款在办理的时候要想额度最大,或者当发现贷款额度可能不够自己的用款需求的时候,可以借款人可以提前适当的采取一些合理合规的措施,间接的提升房屋抵押贷款额度,而常用较为有效的方法一般有以下三种。

1、提高房产估值

通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。

u=2357369183,3291791048&fm=26&gp=0.jpg    2、提供收入证明

还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

u=3379201096,2233911912&fm=26&gp=0.jpg

3、提升个人信用

信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷。解决办法:维护自身征信一段时间,等征信更新了再申请; 或者更换贷款银行,找征信门槛低、审批额度高的银行。当然,利率、门槛、额度、还款方式等多项考虑因素还是需要多结合自身实际情况去选择,如果没有时间精力和专业知识去比对选择产品的话,可以找我们立德担保,免费为您量身定制贷款方案。

 


大客户合作
    数据加载中,请稍后...