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新华网消息:办理二手房公积金贷款成本将大大降低

腾辉信德时间:2018-01-15 18:00:18

2018年1月份,不仅各大银行的一手房抵押贷款业务推出了不少利好政策,迎来了银行一手房抵押贷款领域的开门红,而且据2018年1月14日新华网公布的公开资料分析可知,发改委近期责令北京住房公积金管理中心整改的这两项内容,也将使北京二手房公积金贷款业务办理的成本大大降低。

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一方面,前期发改委对住房公积金管理中心反垄断调查的的行动中,发现管理中心在指定评估公司承接二手房公积金贷款评估业务中存在不合理行为,且二手房公积金贷款评估收费中也存在诸多不合理因素,损害了消费者和其他经营者利益。因此,要求管理中心针对二手房公积金贷款评估收费,执行市场调节、经营者定价的服务费定价机制。

另一方面,在反垄断调查中,还发现管理中心在指定二手房公积金贷款评估业务中仅指定了6家公司,违反了反垄断法的相关规定,不仅打破了二手房业务评估经营机构之间的公平竞争,也增加了二手房公积金贷款的评估难度,间接的给二手房公积金贷款业务的办理增添了诸多不便,要求管理中心立即整改,并进一步放开认可的评估机构范围。

由此分析可知,在未来的一些日子里管理中心指定的二手房公积金贷款评估公司必然会多出许多,从而更好的打破二手房公积金贷款评估机构的垄断性,加之二手房公积金贷款评估收费市场化以后,二手房公积金贷款评估费用必将大大降低,进而大大拉低二手房公积金贷款的整体成本。

牵一发而动全身,在二手房公积金贷款业务中以前评估费是最大的部分,致使二手房公积金贷款成本一直居高不下,相信公积金管理中心整改完成的2018年,二手房公积金贷款成本必然大大降低。


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