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北京放宽外籍投资限制,银行贷款产品创新势在必行

腾辉信德时间:2018-04-12 18:08:39

近日,北京市出台了进一步放宽外籍人才投资限制的最新政策,在改善北京作为国际都市的国际形象基础上,也给北京地区的银行业带了新的机遇。那么,这究竟是怎么一回事,银行业又能否通过改进自己的银行抵押贷款和无抵押信用贷款产品来抓住这些外籍用户呢?

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首先,为了进一步优化营商环境,提高利用外资水平,北京市出台了《北京市人民政府关于扩大对外开放提高利用外资水平的意见》,从互联网和信息服务、文化教育服务、金融服务等六大重点领域放宽了外资准入限制。另外,为了吸引外籍人才,此次《意见》还特别提出取消外籍技术人才的比例要求,并且在社保、医疗等生活服务方面给予了外籍人才诸多便利。

其次,值得注意的是,作为《意见》的重要内容,外资投资再次吸引了人们的目光。《意见》除了提出允许符合条件的外籍人才买房和摇号购车之外,还第一次允许外商在特定区域投资设立演出场所经营单位、娱乐场所,鼓励外商投资企业在京设立营利性养老机构等等。那么,这份《意见》将对银行业产生哪些影响呢?

众所周知,从去年开始,银监会就一直没有放松对银行业的严监管,迫使各家银行对诸多高盈利领域都忍痛拒绝贷款。然而,此次北京市放松对外籍人才的投资限制,对银行业来说无疑意味着一次大的机遇。如《意见》所提到的诸多行业无疑是吸金的重点领域,再加上金融账户本身就有很大的粘度,很少会有人不停地更换金融账户。因此,可以说《意见》正在倒逼银行业不断改进创新自己的贷款产品。

另外,具体而言外籍人才虽然大多都具有较高的受教育程度,但在中国仍然属于征信空白的人群。那么对于银行来说,是与国外银行合作共享客户征信,还是通过其他方式确定外籍人才的贷款资质,都是一件有挑战性的事。而对于贷款额度比较大的抵押贷款,能否允许外籍人才将本国境内的不动产作为抵押物进行贷款等等问题都考验着各家银行。

总之,北京市放宽对外籍人才投资限制,对于银行业来说将是一个巨大的机遇,只有不断更新自己的贷款产品,在贷款利率、额度等多方面都适合外籍人才的条件才能将这些人变成自己的忠诚客户,进而将自己做大做强!


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