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再被警示的消费贷流入楼市,对这4类人影响最大

腾辉信德时间:2018-05-22 18:30:51

前几天,住建部重申了坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出了六大明确要求,给消费贷资金流入楼市行为再次敲响了警钟。那么,消费贷资金流入楼市给哪些人带来的危害最大?对于我们普通人来说又会带来哪些危害呢?

消费贷

消费贷资金流入楼市,简单直接来说就是在金融机构办理以购物消费为目的的纯信用无抵押贷款,并将贷到的资金用于买房从而流入楼市,那么这具体有哪些危害呢?

首先,消费贷流入楼市本就是一种在根本上令大部分人都讨厌的事情,定然会受到监管政策的严厉监管,而消费贷严监管的过程则直接加重了信用无抵押贷款的办理难度,让真正的消费贷借款人失去了绝佳的资金周转办法,让真正消费贷借款人的资金周转难题再次雪上加霜。

其次,之所以借助消费贷金融杠杆操作房产的根本原因还是资金量不够充足,或者想把操作房产的风险转嫁给银行,其实风险还是自己的,无论以什么名目从银行贷来的钱都是要还的,借助的杠杆越多,风险也就越大。炒房者遇到限售限购的楼市风暴时,手中积压的虚高价格的房产多的情况下,杠杆越高,个人经济危机爆发的可能性也就越大。因此,消费贷流入楼市后在房产调控不断趋严的情况下伤害的首先是炒房投机客,也就是所谓的作茧自缚。

另外,消费贷流入楼市无疑会使得一个地区的房产价格迅速飙升,这对于无资产无信用记录的刚需小白来说,则直接让他们失去了购房的兴趣,抑制了真正的购房需求,扰乱了房产市场。

最后,消费贷流入楼市定然会让楼市泡沫再次膨胀,从而给国家金融安全、经济安全构成威胁,因此也就出现了消费贷流入楼市行为一直被警示、监管的现象。


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