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这4类常见的银行贷款产品,你了解多少?

腾辉信德时间:2021-01-18 16:54:59

现在是第一个季度的第一个月,为了放款任务的尽快完成,在这个时候银行往往会针对不同种类的银行贷款产品推出不同的优惠政策,而这个时候也正是春节之前的贷款需求高峰期。那么,需要用钱打算在银行办理贷款的你真的了解银行的贷款产品吗?对于常见的银行贷款产品种类你又了解多少?

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可能很多人觉得是银行贷款产品不就是抵押和信用嘛,有房子的拿房子抵押贷款,没房子信用好的,用信用办理贷款,啥都没有的就办不了贷款,其实贷款并不是这么简单,根据银行的贷款产品分类来看,银行的贷款产品主要分为以下4类。

1、银行抵押贷款

这是常见的一种贷款种类,借款者以一定的物品作为保证向银行获得贷款,通常抵押物为不动产、特别动产,比如房产、土地、机器设备、交通工具。那一般能贷多少呢?就拿房产抵押来说,银行放款之前会对房屋进行价值评估,然后再根据估值来确定贷款额度,但通常情况下,抵押贷款的额度是评估价的6-8成,但由于各个银行的规定不同,所以给出的数额也会不一样。不过,选择这种方式贷款,通常都是工作和收入不会太稳定,或者说贷款的额度要求比较高的人。

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2、银行质押贷款

其实质押贷款和抵押贷款的种类差不多,都是需要借款人提供财产或权利做担保才能贷款。但两者也有一个很大的差别,那就是抵押贷款的抵押物是不移转占有,原物权人可继续使用;而质押贷款的质押物是必须移转占有,原物权人失去使用权利。所以抵押物大多是一种方便转移的财产权利,而不是“固定”的财产。比如:股权、债券、存单、仓单等。那这种方式一般能贷多少呢?也是按照质押物的价值来评估贷款数额,最高额度也是估价的7成,但有些银行可以贷到8-9成。各个银行的质押率是不相同的,所以在选择质押贷款的时候,可以多对比几家银行。质押贷款的流程通常是比较简便,而且效率也很快,所以个人如果遇上急需用钱的时候。

3、银行担保贷款

担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押或质押。但银行很少会对个人发放担保贷款,一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放,或者是政策性贷款。通常情况下,银行贷款的利息有5%,还有8%,甚至11%、12%,或者更高一些都有,所以在贷款的时候,一定要咨询情况利息在什么范围。

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4、银行信用贷款

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要抵押和担保。它与抵押、质押贷款不同,它更多的是考量借款人的信用程度,而不是抵押物的变现能力,因此它的风险系数比较高。为了平衡风险,所采取的方式会通过提高利息来弥补。再说贷款之前,银行也会对借款人的信用状况、经济状况等做合理的评估。所以,银行也会要求借款人提供经济收入证明,比如工资卡或者是每月银行的流水。而贷款额度一般是你月收入的5-10倍,如果你又是公务员性质的工作,那么获得的额度可能更高。


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