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贷款买房时,如何查看个人征信?

腾辉信德时间:2019-09-18 18:03:26

当我们贷款买房时,一般都会问我们信用有没有问题,全款买房还是贷款买房?这时我们都需要了解自己的个人资质是否能办理按揭抵押贷款买房。那么,这个时候我们该如何查询个人征信,从而了解自己信用呢?需不需要花钱?

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首先,我们得需要知道去哪里查询。如果个人需要查询自己的信用报告,可以到中国人民银行征信中心或个人所在的当地人民银行分支行的征信管理部门提出查询申请。经过身份验证后,征信中心或人民银行分支机构征信管理部门向查询人提供个人信用报告。

其次,得了解查询时需要提供的材料。查询时,要如实填写个人信用报告本人查询申请表。届时,需要带上查询人本人的有效身份证件的原件及复印件,其中复印件要留给查询机构备案。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

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另外,个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务,个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。那么,平时我们该注意哪些事项,才能避免个人信用出现问题,且顺利办理按揭抵押贷款,成功买房呢?

一方面,在日常生活中容易出现不良记录的行为:一是信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录;二是按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;三是按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后,仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期;四是为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款而形成的逾期记录。

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另一方面,在日常生活中,个人发生信用交易后,应随时留意还款日期,加强与金融机构信贷员等有关业务人员的联系,按时归还贷款本息或信用卡透支额。同时,在信用卡等停用时,应及时到相关部门办理停用或注销手续。

最后,如果发现个人信用出现了问题,或者不知道自己的个人征信是否存在问题,一定要找有经验、会看征信的人去看,想一些不就措施,把问题解决了然后再办理购房贷款。


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