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一手商业用房贷款
  • 期限长
  • 额度高
  • 利率低
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一手商业用房贷款

  • 期限长
  • 额度高
  • 利率低
产品详情

产品说明

1、贷款期限最长不超过10年;

2、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍;

3、一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50%。

还款方式:

银行设计了多种还款方式供您选择:等额本金、等额本息、等比递增、等比递减、等额递增、等额递减等。

1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前7天向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。

2、部分提前还款,可以采取下列两种方式:

(1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;

(2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。


申请条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、具有偿还贷款本息的能力;

3、信用状况良好;

4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;


所需资料

1、借款人有效身份证件;

2、借款人婚姻状况证明;

3、不低于房价50%的首付款凭证;

4、借款人还款能力证明材料;

5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;


免费声明

本产品信息为腾辉信德合作银行的抵押贷款产品,有任何问题可直接咨询在线客服,由于银行抵押贷款产品信息会不定时的更新,因此具体产品信息以实时咨询结果为准,本信息仅供参考!

抵押贷款常见问题及专家解答
1. 办了抵押贷款的房子还能出售吗?
肯定不能啊,都抵押了还怎么过户啊?需要还完贷款,解了抵押才可以的。
2. 抵押贷款利息最低的是哪个银行?
抵押贷款利息是根据lpr贷款利率来定的,只要是整个大银行利息都差不多的几乎一致。
3. 抵押贷款看征信吗?
抵押贷款也是会评估征信的,只不过不像信贷看那么重而已,毕竟即使是抵押贷款银行也是不愿意执行借款人抵押物的。
4. 2022年房屋抵押贷款可以用于买房了
国家有明确禁止的房屋抵押贷款资金是不能用于买房的。现在2022年该要求还是没有变化的?
5. 贷款逾期了暂时还不上怎么办?
为了同心抗疫现在很多银行都可以申请贷款延期还款业务了,贷款逾期了暂时还不上,建议和贷款银行联系,商量申请延期还款。
6. 2022年正在还贷款的房子还能再贷款
很多人都在问,2022年没有还完按揭贷款的房子是否还能在办理二次抵押贷款,可以肯定的回答,在2022年,依然可以通过这两种方式给没还完贷款
7. 2022年北京房屋二次抵押贷款好做吗?
通常情况下,借款人在申请房抵押贷款之后,都能解决资金不足的问题,但是,也会存在借款人没有提前做好资金规划,导致“一押”之后,仍然出
8. 房产抵押贷款50万利息是多少?贷10
房产抵押贷款50万,10年年利率4 65%,按等额本息还款方式计算,需要支付的总利息为126177 97元;而如果按等额本金还款方式算的话,需要支付
9. 新房本的房子可以办理房屋抵押贷款
暂时是不行不可以的,目前各大银行都对新房本查的比较严,刚下的房本几乎是做不了贷款的,可以等过个一年半载的就没问题了,现在这是大环境
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